Bán liền kề Ngọc Thuỵ 150m²,  1 hầm + 6 tầng nổi – vỉa hè, ô tô tránh – 41,5 tỷ

Bán liền kề Ngọc Thuỵ 150m²,  1 hầm + 6 tầng nổi – vỉa hè, ô tô tránh – 41,5 tỷ

Vị trí liền kề Ngọc Thuỵ

• Nằm tại Ngọc Thuỵ – Long Biên, nơi đang phát triển với tốc độ vượt trội, chuẩn bị trở thành trung tâm mới phía Đông Hà Nội.
• Cách Hồ Gươm chỉ vài phút di chuyển, kết nối nhanh các trục chính: Nguyễn Văn Cừ – Ngọc Lâm – Nguyễn Sơn – Cầu Chương Dương – Cầu Long Biên.
• Khu vực hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích: công viên – trường quốc tế – chợ – trung tâm mua sắm – hệ thống ngân hàng.
• Mật độ dân cư đông đúc → nhu cầu văn phòng, mặt bằng, dịch vụ, kinh doanh cực lớn, giúp khai thác dòng tiền ổn định và lâu dài.

Thiết kế tòa nhà 150m²,  7 tầng

Tòa nhà tự xây bởi Giám đốc xây dựng, móng thiết kế lên được 10 tầng, đảm bảo độ bền – chắc – an toàn tuyệt đối. Kiến trúc hiện đại, tối ưu công năng:

Diện tích: 150m² | Mặt tiền: 8m

Xây dựng: 1 hầm + 6 tầng nổi

Có thang máy

Khe thoáng phía sau giúp các tầng luôn sáng – thoáng

Mặt tiền rộng bề thế, phù hợp làm tòa nhà văn phòng hoặc trung tâm dịch vụ quy mô lớn

Bố trí từng tầng

• Tầng 1: Hầm để xe cực rộng, để được nhiều ô tô + xe máy
• Tầng lửng: Đang cho thuê ổn định
• Tầng 3 – 4 – 5: Thông sàn, thang máy lên thẳng, đã cho thuê làm văn phòng
• Tầng 6 – 7: Chủ nhà thiết kế để ở, nội thất nhập khẩu sang trọng

Công năng – Dòng tiền

Khách mua về vừa để ở vừa cho thuê, thu nhập hàng tháng cực tốt

Nếu không sử dụng tầng trên, có thể cho thuê toàn bộ → dòng tiền siêu ổn định

Thích hợp làm: văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa, phòng khám, studio, văn phòng hội thảo…

Tiện ích xung quanh

200m ra công viên Ngọc Thuỵ

Gần trường Quốc tế Song Ngữ – trường quốc tế Pháp

Chợ Ngọc Thuỵ – khu thương mại sôi động

5 phút tới Big C Long Biên – Aeon Mall

3 phút ra Nguyễn Văn Cừ – trung tâm Long Biên

Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, thích hợp để ở và kinh doanh

Ưu điểm nổi bật

• Vị trí đắc địa – hiếm – giá trị gia tăng mạnh
• Tòa nhà 7 tầng – có hầm – thang máy – thông sàn
• Mặt tiền 8m cực đẹp, phù hợp mọi mô hình khai thác
• Dòng tiền sẵn có ngay khi mua
• Chủ nhà thiện chí bán nhanh, giá cực tốt so với khu vực
• Pháp lý chuẩn, sổ đỏ sang tên ngay

Giá bán & thông tin pháp lý

Giá bán: 41,5 tỷ (có thương lượng) | Diện tích: 150 m²

Kết cấu: 7 tầng (1 hầm + 6 tầng nổi) | Mặt tiền: 8m

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

Địa chỉ: Đường Ngọc Thụy, Phường Bồ Đề, Hà Nội