Bán nhà phố Hoàng Hoa Thám 295m², MT 8.2m, 8 tầng, giá 150 tỷ

Bán nhà phố Hoàng Hoa Thám 295m², MT 8.2m, 8 tầng, giá 150 tỷ

Vị trí bán nhà phố Hoàng Hoa Thám

Tòa nhà tọa lạc ngay đầu ngõ 189 Hoàng Hoa Thám, trung tâm Ba Đình, giao thông thuận tiện, ô tô tránh thoải mái.

Khu vực tập trung đông khách lưu trú, đặc biệt là khách nước ngoài, nhu cầu khai thác dịch vụ lưu trú cực cao.

Thiết kế nhà mặt phố Ba Đình

Diện tích đất: 295m².

Mặt tiền: 8,2m.

Quy mô: 1 hầm + 8 tầng nổi, thiết kế mới hiện đại, tối ưu công năng.

Tổng cộng: 52 căn hộ dịch vụ (35 studio + 17 căn 2 phòng ngủ).

Bố trí chi tiết:

• T1: Hầm để xe.
• T2: Sảnh lễ tân + 7 studio.
• T3-6: Mỗi tầng 7 studio + 2 căn hộ 2PN.
• T7-8: Mỗi tầng 9 căn hộ 2PN.

Tiện ích & Khai thác

Khai thác CHDV theo tháng hoặc BNB ngắn hạn, doanh thu dự kiến ~8,5 tỷ/năm nếu tự vận hành.

Hiện tại chủ đã ký hợp đồng thuê với bên thứ 3, dòng tiền 4,8 tỷ/năm ổn định.

Vị trí trung tâm Ba Đình, thuận lợi cho cả khách du lịch và khách thuê dài hạn.

Ưu điểm nổi bật 8 tầng Hà Nội

Khách sạn mới xây.

Vị trí đắc địa – dòng khách Tây nhiều hơn ta, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao.

Tòa nhà lớn, thiết kế bài bản, phù hợp khai thác dài hạn hoặc giữ dòng tiền siêu bền.

Pháp lý

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, cất két chờ giao dịch.

Liên hệ – Triệu Đô, chuyên gia bất động sản cao cấp tại Hà Nội

Trong thế giới bất động sản hạng sang, sự khan hiếm và độc bản luôn tạo nên giá trị. Nếu bạn đang tìm kiếm dinh thự, biệt thự ven hồ, penthouse xa hoa hay nhà phố cổ sang trọng tại Hà Nội thì Triệu Đô chính là cầu nối đáng tin cậy dành cho bạn.

Với hơn một thập kỷ gắn bó cùng thị trường bất động sản thủ đô, tôi am hiểu từng vị trí vàng, từng cơ hội đầu tư sinh lời và những sản phẩm hiếm có mà không phải ai cũng tiếp cận được:Hoàn Kiếm – khu phố cổ lịch sử:  mang giá trị văn hóa và tài sản lâu đời. Tây Hồ – ven hồ: không gian sống trong lành, tầm nhìn triệu đô, phong thủy thịnh vượng.

💬 Cam kết từ Triệu Đô

• Tuyển chọn sản phẩm tinh hoa: độc quyền, giới hạn, minh bạch pháp lý.
• Trải nghiệm tư vấn riêng tư
• Chiến lược đàm phán hiệu quả, giúp khách hàng đạt được lợi ích tối đa..
• Đặt uy tín và bảo mật tuyệt đối làm nền tảng trong mọi thương vụ.

Hotline/Zalo: 0984 112 376 Triệu Đô – chuyên gia bất động sản hạng sang Hà Nội, nơi bạn tìm thấy không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản biểu tượng cho đẳng cấp và giá trị trường tồn.