Bán mặt Phố Nguyễn Xiển 3.500m² sàn, 10 tầng, MT 20m, 189 tỷ

Bán mặt Phố Nguyễn Xiển 3.500m² sàn, 10 tầng, MT 20m, 189 tỷ

Vị trí bán mặt Phố Nguyễn Xiển 3.500m²

Tòa nhà tọa lạc trên mặt phố Nguyễn Xiển, đoạn đường rộng 24m, hai chiều ô tô tránh nhau thoải mái, xe tải ra vào thuận tiện.

Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, tầm nhìn mở, cực hiếm tại khu vực.

Kết nối trực tiếp với Thanh Xuân, Thanh Trì, Linh Đàm, Kim Giang, Khuất Duy Tiến, Vành Đai 2 – Vành Đai 3, thuận lợi cho giao thương.

Xung quanh là KĐT Linh Đàm, The Manor Central Park, Tây Nam Kim Giang, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê văn phòng cao.

Thiết kế & Quy mô

Diện tích đất: 320m², mặt tiền siêu khủng 20m.

Xây dựng: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn sử dụng ~3.500m².

Thiết kế hiện đại theo chuẩn tòa nhà văn phòng: thang máy nhập khẩu, điều hòa âm trần, hệ thống PCCC, điện 3 pha, camera an ninh.

Công năng:

Tầng 1-2: phù hợp làm showroom, ngân hàng, siêu thị mini.

Tầng 3-10: chia phòng làm văn phòng, trung tâm đào tạo, dịch vụ cao cấp.

Tiện ích & Khai thác

Hiện đang cho thuê với dòng tiền 5 tỷ/năm.

Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc khai thác coworking space, văn phòng công ty lớn, bệnh viện tư nhân, trung tâm giáo dục quốc tế…

Vị trí thuận lợi, gần nhiều trường đại học lớn (ĐH Thăng Long, ĐH Đại Nam, HV Y Dược Cổ Truyền, ĐH Công nghệ GTVT, ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc…) → nhu cầu thuê văn phòng, dịch vụ cực cao.

Ưu điểm nổi bật

Lô góc 3 mặt thoáng – mặt tiền 20m hiếm có → quảng bá thương hiệu cực tốt.

Thanh khoản cao, phù hợp giữ tài sản và đầu tư lâu dài.

Khu vực đang phát triển mạnh với hàng loạt dự án đô thị lớn.

Pháp lý

Sổ đỏ chính chủ, đã hoàn công, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay.

Liên hệ – Triệu Đô, chuyên gia bất động sản cao cấp tại Hà Nội

Trong thế giới bất động sản hạng sang, sự khan hiếm và độc bản luôn tạo nên giá trị. Nếu bạn đang tìm kiếm dinh thự, biệt thự ven hồ, penthouse xa hoa hay nhà phố cổ sang trọng tại Hà Nội thì Triệu Đô chính là cầu nối đáng tin cậy dành cho bạn.

Với hơn một thập kỷ gắn bó cùng thị trường bất động sản thủ đô, tôi am hiểu từng vị trí vàng, từng cơ hội đầu tư sinh lời và những sản phẩm hiếm có mà không phải ai cũng tiếp cận được:Hoàn Kiếm – khu phố cổ lịch sử:  mang giá trị văn hóa và tài sản lâu đời. Tây Hồ – ven hồ: không gian sống trong lành, tầm nhìn triệu đô, phong thủy thịnh vượng.

💬 Cam kết từ Triệu Đô

• Tuyển chọn sản phẩm tinh hoa: độc quyền, giới hạn, minh bạch pháp lý.
• Trải nghiệm tư vấn riêng tư
• Chiến lược đàm phán hiệu quả, giúp khách hàng đạt được lợi ích tối đa..
• Đặt uy tín và bảo mật tuyệt đối làm nền tảng trong mọi thương vụ.

Hotline/Zalo: 0984 112 376 Triệu Đô – chuyên gia bất động sản hạng sang Hà Nội, nơi bạn tìm thấy không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản biểu tượng cho đẳng cấp và giá trị trường tồn.